Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 520 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 520 285 zł na 10 lat będzie kosztował 6 888 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 992 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 892 084 zł
| Cena: | 4 520 284,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 330,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 892 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 888 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 992 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 068 256 zł | 28% | 10 lat | 6 200 023 zł | 806 979 zł | 5 393 043 zł | 25 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 972 313 zł | 28% | 10 lat | 7 577 805 zł | 986 308 zł | 6 591 497 zł | 30 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 520 285 zł | 18% | 10 lat | 7 087 806 zł | 934 433 zł | 6 153 373 zł | 33 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 520 285 zł w kredycie na 3 254 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 254 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 335 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 133 zł czyli o 8 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
