Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 520 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 520 285 zł na 10 lat będzie kosztował 7 087 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 153 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 892 084 zł
| Cena: | 4 520 284,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 330,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 892 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 087 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 153 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 068 256 zł | 18% | 10 lat | 6 379 026 zł | 840 990 zł | 5 538 036 zł | 30 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 972 313 zł | 18% | 10 lat | 7 796 587 zł | 1 027 877 zł | 6 768 711 zł | 36 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 520 285 zł | 8% | 10 lat | 7 286 699 zł | 972 223 zł | 6 314 476 zł | 38 874 zł |
| Większy wkład własny | 4 520 285 zł | 28% | 10 lat | 6 888 914 zł | 896 644 zł | 5 992 270 zł | 28 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 520 285 zł w kredycie na 3 706 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 706 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 938 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 151 zł czyli o 7 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
