Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 520 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 520 391 zł na 10 lat będzie kosztował 6 889 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 992 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 892 293 zł
| Cena: | 4 520 391 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 379,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 892 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 889 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 992 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 068 352 zł | 28% | 10 lat | 6 200 168 zł | 806 998 zł | 5 393 170 zł | 25 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 972 430 zł | 28% | 10 lat | 7 577 983 zł | 986 331 zł | 6 591 652 zł | 30 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 520 391 zł | 18% | 10 lat | 7 087 973 zł | 934 455 zł | 6 153 518 zł | 33 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 520 391 zł w kredycie na 3 254 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 254 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 336 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 134 zł czyli o 8 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
