Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 520 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 520 623 zł na 10 lat będzie kosztował 6 889 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 992 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 892 749 zł
| Cena: | 4 520 622,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 486,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 892 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 889 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 992 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 068 561 zł | 28% | 10 lat | 6 200 486 zł | 807 040 zł | 5 393 447 zł | 25 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 972 685 zł | 28% | 10 lat | 7 578 372 zł | 986 382 zł | 6 591 990 zł | 30 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 520 623 zł | 18% | 10 lat | 7 088 337 zł | 934 503 zł | 6 153 833 zł | 33 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 520 623 zł w kredycie na 3 254 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 254 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 336 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 135 zł czyli o 8 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
