Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 520 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 520 795 zł na 10 lat będzie kosztował 7 088 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 154 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 893 088 zł
| Cena: | 4 520 794,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 565,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 893 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 088 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 154 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 068 715 zł | 18% | 10 lat | 6 379 746 zł | 841 085 zł | 5 538 661 zł | 30 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 972 874 zł | 18% | 10 lat | 7 797 467 zł | 1 027 993 zł | 6 769 474 zł | 36 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 520 795 zł | 8% | 10 lat | 7 287 521 zł | 972 333 zł | 6 315 189 zł | 38 879 zł |
| Większy wkład własny | 4 520 795 zł | 28% | 10 lat | 6 889 691 zł | 896 745 zł | 5 992 947 zł | 28 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 520 795 zł w kredycie na 3 707 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 707 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 938 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 156 zł czyli o 7 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
