Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 520 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 520 795 zł na 10 lat będzie kosztował 7 377 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 388 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 893 088 zł
| Cena: | 4 520 794,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 565,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 893 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 377 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 388 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 068 715 zł | 4% | 10 lat | 6 640 144 zł | 890 560 zł | 5 749 583 zł | 37 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 972 874 zł | 4% | 10 lat | 8 115 731 zł | 1 088 463 zł | 7 027 268 zł | 45 253 zł |
| Większy wkład własny | 4 520 795 zł | 8% | 10 lat | 7 287 521 zł | 972 333 zł | 6 315 189 zł | 38 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 520 795 zł w kredycie na 4 339 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 339 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 781 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 183 zł czyli o 7 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
