Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 145 zł na 10 lat będzie kosztował 742 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 889 437 zł
| Cena: | 452 144,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 986,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 889 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 742 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 406 930 zł | 4% | 10 lat | 668 180 zł | 89 455 zł | 578 724 zł | 3 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 359 zł | 4% | 10 lat | 816 664 zł | 109 334 zł | 707 329 zł | 4 526 zł |
| Większy wkład własny | 452 145 zł | 8% | 10 lat | 733 379 zł | 97 677 zł | 635 702 zł | 3 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 145 zł w kredycie na 434 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434059.82 zł.
| Kwota kredytu: | 434 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 819 zł czyli o 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
