Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 521 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 521 449 zł na 10 lat będzie kosztował 7 089 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 154 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 894 374 zł
| Cena: | 4 521 448,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 866,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 894 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 089 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 154 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 993 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 069 304 zł | 18% | 10 lat | 6 380 669 zł | 841 207 zł | 5 539 462 zł | 30 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 973 594 zł | 18% | 10 lat | 7 798 595 zł | 1 028 141 zł | 6 770 454 zł | 36 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 521 449 zł | 8% | 10 lat | 7 288 576 zł | 972 473 zł | 6 316 102 zł | 38 884 zł |
| Większy wkład własny | 4 521 449 zł | 28% | 10 lat | 6 890 688 zł | 896 875 zł | 5 993 814 zł | 28 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 521 449 zł w kredycie na 3 707 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 707 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 939 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 162 zł czyli o 7 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
