Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 521 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 521 449 zł na 10 lat będzie kosztował 6 890 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 993 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 894 374 zł
| Cena: | 4 521 448,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 866,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 894 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 890 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 993 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 394 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 593 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 069 304 zł | 28% | 10 lat | 6 201 619 zł | 807 187 zł | 5 394 432 zł | 25 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 973 594 zł | 28% | 10 lat | 7 579 757 zł | 986 562 zł | 6 593 195 zł | 30 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 521 449 zł | 18% | 10 lat | 7 089 632 zł | 934 674 zł | 6 154 958 zł | 33 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 521 449 zł w kredycie na 3 255 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 255 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 337 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 142 zł czyli o 8 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
