Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 521 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 521 449 zł na 10 lat będzie kosztował 7 379 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 389 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 894 374 zł
| Cena: | 4 521 448,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 866,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 894 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 379 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 389 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 750 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 028 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 069 304 zł | 4% | 10 lat | 6 641 104 zł | 890 689 zł | 5 750 415 zł | 37 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 973 594 zł | 4% | 10 lat | 8 116 905 zł | 1 088 620 zł | 7 028 285 zł | 45 260 zł |
| Większy wkład własny | 4 521 449 zł | 8% | 10 lat | 7 288 576 zł | 972 473 zł | 6 316 102 zł | 38 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 521 449 zł w kredycie na 4 340 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 340 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 782 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 189 zł czyli o 7 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
