Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 521 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 521 910 zł na 10 lat będzie kosztował 7 289 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 316 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 895 282 zł
| Cena: | 4 521 910,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 078,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 895 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 289 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 316 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 155 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 069 719 zł | 8% | 10 lat | 6 560 387 zł | 875 315 zł | 5 685 072 zł | 35 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 974 101 zł | 8% | 10 lat | 8 018 251 zł | 1 069 830 zł | 6 948 422 zł | 42 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 521 910 zł | 4% | 10 lat | 7 379 758 zł | 989 756 zł | 6 390 002 zł | 41 149 zł |
| Większy wkład własny | 4 521 910 zł | 18% | 10 lat | 7 090 355 zł | 934 769 zł | 6 155 586 zł | 33 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 521 910 zł w kredycie na 4 160 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 160 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 542 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 186 zł czyli o 7 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
