Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 521 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 521 910 zł na 10 lat będzie kosztował 7 379 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 390 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 895 282 zł
| Cena: | 4 521 910,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 078,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 895 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 379 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 390 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 751 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 069 719 zł | 4% | 10 lat | 6 641 782 zł | 890 780 zł | 5 751 002 zł | 37 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 974 101 zł | 4% | 10 lat | 8 117 733 zł | 1 088 731 zł | 7 029 002 zł | 45 264 zł |
| Większy wkład własny | 4 521 910 zł | 8% | 10 lat | 7 289 319 zł | 972 572 zł | 6 316 747 zł | 38 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 521 910 zł w kredycie na 4 341 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 341 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 783 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 194 zł czyli o 7 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
