Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 522 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 522 143 zł na 10 lat będzie kosztował 7 090 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 155 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 895 739 zł
| Cena: | 4 522 142,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 185,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 895 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 090 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 155 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 540 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 317 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 994 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 069 928 zł | 18% | 10 lat | 6 381 648 zł | 841 336 zł | 5 540 312 zł | 30 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 974 357 zł | 18% | 10 lat | 7 799 792 zł | 1 028 299 zł | 6 771 492 zł | 36 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 522 143 zł | 8% | 10 lat | 7 289 694 zł | 972 622 zł | 6 317 071 zł | 38 890 zł |
| Większy wkład własny | 4 522 143 zł | 28% | 10 lat | 6 891 745 zł | 897 012 zł | 5 994 733 zł | 28 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 522 143 zł w kredycie na 3 708 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 708 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 940 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 168 zł czyli o 7 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
