Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 522 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 522 420 zł na 10 lat będzie kosztował 7 290 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 317 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 896 285 zł
| Cena: | 4 522 420,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 313,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 896 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 290 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 317 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 949 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 156 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 070 178 zł | 8% | 10 lat | 6 561 127 zł | 875 414 zł | 5 685 713 zł | 35 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 974 662 zł | 8% | 10 lat | 8 019 156 zł | 1 069 950 zł | 6 949 205 zł | 42 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 522 420 zł | 4% | 10 lat | 7 380 590 zł | 989 867 zł | 6 390 723 zł | 41 154 zł |
| Większy wkład własny | 4 522 420 zł | 18% | 10 lat | 7 091 155 zł | 934 875 zł | 6 156 280 zł | 33 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 522 420 zł w kredycie na 4 160 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 160 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 542 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 191 zł czyli o 7 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
