Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 522 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 522 420 zł na 10 lat będzie kosztował 7 091 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 156 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 896 285 zł
| Cena: | 4 522 420,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 313,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 896 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 091 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 156 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 540 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 317 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 995 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 070 178 zł | 18% | 10 lat | 6 382 040 zł | 841 387 zł | 5 540 652 zł | 30 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 974 662 zł | 18% | 10 lat | 7 800 271 zł | 1 028 362 zł | 6 771 908 zł | 36 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 522 420 zł | 8% | 10 lat | 7 290 142 zł | 972 682 zł | 6 317 459 zł | 38 893 zł |
| Większy wkład własny | 4 522 420 zł | 28% | 10 lat | 6 892 169 zł | 897 067 zł | 5 995 101 zł | 28 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 522 420 zł w kredycie na 3 708 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 708 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 940 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 171 zł czyli o 7 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
