Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 522 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 522 652 zł na 10 lat będzie kosztował 7 290 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 317 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 896 742 zł
| Cena: | 4 522 652,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 420,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 896 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 290 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 317 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 686 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 949 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 391 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 156 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 070 387 zł | 8% | 10 lat | 6 561 464 zł | 875 459 zł | 5 686 005 zł | 35 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 974 918 zł | 8% | 10 lat | 8 019 567 zł | 1 070 005 zł | 6 949 562 zł | 42 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 522 652 zł | 4% | 10 lat | 7 380 969 zł | 989 918 zł | 6 391 051 zł | 41 156 zł |
| Większy wkład własny | 4 522 652 zł | 18% | 10 lat | 7 091 519 zł | 934 923 zł | 6 156 596 zł | 33 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 522 652 zł w kredycie na 4 160 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 160 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 543 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 194 zł czyli o 7 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
