Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 299 zł na 10 lat będzie kosztował 742 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 889 740 zł
| Cena: | 452 298,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 057,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 889 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 742 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 069 zł | 4% | 10 lat | 668 407 zł | 89 486 zł | 578 921 zł | 3 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 529 zł | 4% | 10 lat | 816 942 zł | 109 372 zł | 707 571 zł | 4 528 zł |
| Większy wkład własny | 452 299 zł | 8% | 10 lat | 733 629 zł | 97 710 zł | 635 919 zł | 3 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 299 zł w kredycie na 434 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434207.89 zł.
| Kwota kredytu: | 434 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 821 zł czyli o 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
