Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 322 zł na 10 lat będzie kosztował 742 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 889 786 zł
| Cena: | 452 322,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 068,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 889 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 742 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 090 zł | 4% | 10 lat | 668 442 zł | 89 491 zł | 578 951 zł | 3 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 554 zł | 4% | 10 lat | 816 984 zł | 109 377 zł | 707 607 zł | 4 528 zł |
| Większy wkład własny | 452 322 zł | 8% | 10 lat | 733 666 zł | 97 715 zł | 635 951 zł | 3 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 322 zł w kredycie na 434 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434230.1 zł.
| Kwota kredytu: | 434 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 821 zł czyli o 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
