Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 523 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 523 454 zł na 10 lat będzie kosztował 6 893 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 996 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 898 319 zł
| Cena: | 4 523 454,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 788,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 898 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 893 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 996 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 396 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 596 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 975 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 071 109 zł | 28% | 10 lat | 6 204 370 zł | 807 545 zł | 5 396 825 zł | 25 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 975 800 zł | 28% | 10 lat | 7 583 119 zł | 987 000 zł | 6 596 119 zł | 30 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 523 454 zł | 18% | 10 lat | 7 092 776 zł | 935 088 zł | 6 157 688 zł | 33 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 523 454 zł w kredycie na 3 256 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 256 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 338 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 158 zł czyli o 8 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
