Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 523 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 523 454 zł na 10 lat będzie kosztował 7 291 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 318 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 898 319 zł
| Cena: | 4 523 454,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 080 788,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 898 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 291 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 318 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 975 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 071 109 zł | 8% | 10 lat | 6 562 627 zł | 875 614 zł | 5 687 013 zł | 35 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 975 800 zł | 8% | 10 lat | 8 020 989 zł | 1 070 195 zł | 6 950 794 zł | 42 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 523 454 zł | 4% | 10 lat | 7 382 277 zł | 990 094 zł | 6 392 184 zł | 41 163 zł |
| Większy wkład własny | 4 523 454 zł | 18% | 10 lat | 7 092 776 zł | 935 088 zł | 6 157 688 zł | 33 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 523 454 zł w kredycie na 4 161 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 161 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 544 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 202 zł czyli o 7 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
