Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 360 zł na 10 lat będzie kosztował 693 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 603 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 889 861 zł
| Cena: | 452 360,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 085,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 889 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 693 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 603 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 124 zł | 28% | 10 lat | 624 528 zł | 81 144 zł | 543 384 zł | 2 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 596 zł | 28% | 10 lat | 763 312 zł | 99 176 zł | 664 136 zł | 3 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 452 360 zł | 18% | 10 lat | 713 824 zł | 93 942 zł | 619 883 zł | 3 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 360 zł w kredycie na 325 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325700.03 zł.
| Kwota kredytu: | 325 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 433 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 616 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
