Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 499 zł na 10 lat będzie kosztował 714 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 620 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 890 135 zł
| Cena: | 452 499,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 149,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 890 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 620 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 249 zł | 18% | 10 lat | 642 640 zł | 84 573 zł | 558 066 zł | 3 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 749 zł | 18% | 10 lat | 785 448 zł | 103 368 zł | 682 081 zł | 3 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 452 499 zł | 8% | 10 lat | 733 954 zł | 97 753 zł | 636 201 zł | 3 891 zł |
| Większy wkład własny | 452 499 zł | 28% | 10 lat | 694 134 zł | 90 188 zł | 603 946 zł | 2 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 499 zł w kredycie na 371 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 371050.4 zł.
| Kwota kredytu: | 371 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 494 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 119 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
