Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 499 zł na 10 lat będzie kosztował 694 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 603 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 890 135 zł
| Cena: | 452 499,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 149,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 890 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 603 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 249 zł | 28% | 10 lat | 624 721 zł | 81 169 zł | 543 552 zł | 2 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 749 zł | 28% | 10 lat | 763 548 zł | 99 206 zł | 664 341 zł | 3 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 452 499 zł | 18% | 10 lat | 714 044 zł | 93 971 zł | 620 074 zł | 3 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 499 zł w kredycie na 325 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325800.44 zł.
| Kwota kredytu: | 325 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 617 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
