Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 525 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 525 228 zł na 10 lat będzie kosztował 6 896 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 998 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 901 808 zł
| Cena: | 4 525 228,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 081 604,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 901 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 896 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 998 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 598 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 072 705 zł | 28% | 10 lat | 6 206 803 zł | 807 862 zł | 5 398 941 zł | 25 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 977 751 zł | 28% | 10 lat | 7 586 092 zł | 987 387 zł | 6 598 706 zł | 30 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 525 228 zł | 18% | 10 lat | 7 095 558 zł | 935 455 zł | 6 160 102 zł | 33 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 525 228 zł w kredycie na 3 258 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 258 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 340 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 172 zł czyli o 8 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
