Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 525 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 525 228 zł na 10 lat będzie kosztował 7 385 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 394 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 901 809 zł
| Cena: | 4 525 228,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 081 604,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 901 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 385 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 394 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 034 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 072 705 zł | 4% | 10 lat | 6 646 655 zł | 891 434 zł | 5 755 221 zł | 37 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 977 751 zł | 4% | 10 lat | 8 123 689 zł | 1 089 530 zł | 7 034 159 zł | 45 298 zł |
| Większy wkład własny | 4 525 228 zł | 8% | 10 lat | 7 294 668 zł | 973 286 zł | 6 321 382 zł | 38 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 525 228 zł w kredycie na 4 344 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 344 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 443 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 787 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 230 zł czyli o 7 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 443 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
