Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 531 zł na 10 lat będzie kosztował 743 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 890 196 zł
| Cena: | 452 530,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 164,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 890 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 278 zł | 4% | 10 lat | 668 750 zł | 89 532 zł | 579 218 zł | 3 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 784 zł | 4% | 10 lat | 817 361 zł | 109 428 zł | 707 933 zł | 4 530 zł |
| Większy wkład własny | 452 531 zł | 8% | 10 lat | 734 005 zł | 97 760 zł | 636 245 zł | 3 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 531 zł w kredycie na 434 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434429.71 zł.
| Kwota kredytu: | 434 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 823 zł czyli o 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
