Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 525 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 525 400 zł na 10 lat będzie kosztował 6 896 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 999 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 902 147 zł
| Cena: | 4 525 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 081 684 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 902 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 896 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 999 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 598 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 072 860 zł | 28% | 10 lat | 6 207 039 zł | 807 893 zł | 5 399 146 zł | 25 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 977 940 zł | 28% | 10 lat | 7 586 381 zł | 987 424 zł | 6 598 956 zł | 30 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 525 400 zł | 18% | 10 lat | 7 095 827 zł | 935 491 zł | 6 160 337 zł | 33 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 525 400 zł w kredycie na 3 258 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 258 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 340 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 174 zł czyli o 8 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
