Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 525 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 525 400 zł na 10 lat będzie kosztował 7 294 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 321 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 902 147 zł
| Cena: | 4 525 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 081 684 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 902 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 294 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 321 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 689 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 072 860 zł | 8% | 10 lat | 6 565 450 zł | 875 991 zł | 5 689 460 zł | 35 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 977 940 zł | 8% | 10 lat | 8 024 439 zł | 1 070 655 zł | 6 953 784 zł | 42 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 525 400 zł | 4% | 10 lat | 7 385 453 zł | 990 520 zł | 6 394 933 zł | 41 181 zł |
| Większy wkład własny | 4 525 400 zł | 18% | 10 lat | 7 095 827 zł | 935 491 zł | 6 160 337 zł | 33 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 525 400 zł w kredycie na 4 163 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 163 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 383 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 546 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 222 zł czyli o 7 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 383 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
