Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 525 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 525 460 zł na 10 lat będzie kosztował 7 095 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 160 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 902 265 zł
| Cena: | 4 525 460,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 081 711,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 902 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 095 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 160 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 978 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 072 914 zł | 18% | 10 lat | 6 386 330 zł | 841 953 zł | 5 544 377 zł | 30 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 978 006 zł | 18% | 10 lat | 7 805 514 zł | 1 029 053 zł | 6 776 460 zł | 36 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 525 460 zł | 8% | 10 lat | 7 295 042 zł | 973 336 zł | 6 321 706 zł | 38 919 zł |
| Większy wkład własny | 4 525 460 zł | 28% | 10 lat | 6 896 801 zł | 897 670 zł | 5 999 131 zł | 28 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 525 460 zł w kredycie na 3 710 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 710 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 943 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 198 zł czyli o 7 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
