Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 550 zł na 10 lat będzie kosztował 714 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 620 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 890 235 zł
| Cena: | 452 550,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 173,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 890 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 620 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 295 zł | 18% | 10 lat | 642 712 zł | 84 583 zł | 558 129 zł | 3 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 497 805 zł | 18% | 10 lat | 785 537 zł | 103 379 zł | 682 158 zł | 3 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 452 550 zł | 8% | 10 lat | 734 037 zł | 97 764 zł | 636 272 zł | 3 892 zł |
| Większy wkład własny | 452 550 zł | 28% | 10 lat | 694 212 zł | 90 198 zł | 604 015 zł | 2 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 550 zł w kredycie na 371 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 371091.41 zł.
| Kwota kredytu: | 371 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 494 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 120 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
