Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 526 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 526 541 zł na 10 lat będzie kosztował 7 387 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 396 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 904 390 zł
| Cena: | 4 526 540,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 082 208,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 904 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 387 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 396 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 036 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 979 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 526 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 073 887 zł | 4% | 10 lat | 6 648 583 zł | 891 692 zł | 5 756 891 zł | 37 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 979 195 zł | 4% | 10 lat | 8 126 046 zł | 1 089 846 zł | 7 036 200 zł | 45 311 zł |
| Większy wkład własny | 4 526 541 zł | 8% | 10 lat | 7 296 783 zł | 973 568 zł | 6 323 215 zł | 38 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 526 541 zł w kredycie na 4 345 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 345 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 443 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 789 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 244 zł czyli o 7 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 443 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
