Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 526 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 526 541 zł na 10 lat będzie kosztował 7 097 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 161 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 904 391 zł
| Cena: | 4 526 540,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 082 208,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 904 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 097 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 161 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 545 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 778 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 979 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 526 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 000 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 526 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 073 887 zł | 18% | 10 lat | 6 387 854 zł | 842 154 zł | 5 545 700 zł | 30 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 979 195 zł | 18% | 10 lat | 7 807 377 zł | 1 029 299 zł | 6 778 078 zł | 36 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 526 541 zł | 8% | 10 lat | 7 296 783 zł | 973 568 zł | 6 323 215 zł | 38 928 zł |
| Większy wkład własny | 4 526 541 zł | 28% | 10 lat | 6 898 448 zł | 897 885 zł | 6 000 563 zł | 28 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 526 541 zł w kredycie na 3 711 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 711 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 944 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 208 zł czyli o 7 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
