Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 528 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 528 062 zł na 10 lat będzie kosztował 7 100 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 163 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 907 383 zł
| Cena: | 4 528 062 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 082 908,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 907 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 100 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 163 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 325 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 075 256 zł | 18% | 10 lat | 6 390 001 zł | 842 437 zł | 5 547 564 zł | 30 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 980 868 zł | 18% | 10 lat | 7 810 001 zł | 1 029 645 zł | 6 780 356 zł | 36 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 528 062 zł | 8% | 10 lat | 7 299 236 zł | 973 896 zł | 6 325 340 zł | 38 941 zł |
| Większy wkład własny | 4 528 062 zł | 28% | 10 lat | 6 900 766 zł | 898 186 zł | 6 002 580 zł | 28 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 528 062 zł w kredycie na 3 713 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 713 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 946 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 222 zł czyli o 7 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
