Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 528 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 528 062 zł na 10 lat będzie kosztował 6 900 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 002 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 907 383 zł
| Cena: | 4 528 062 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 082 908,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 907 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 900 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 002 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 602 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 075 256 zł | 28% | 10 lat | 6 210 690 zł | 808 368 zł | 5 402 322 zł | 25 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 980 868 zł | 28% | 10 lat | 7 590 843 zł | 988 005 zł | 6 602 838 zł | 30 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 528 062 zł | 18% | 10 lat | 7 100 001 zł | 936 041 zł | 6 163 960 zł | 33 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 528 062 zł w kredycie na 3 260 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 260 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 343 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 195 zł czyli o 8 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
