Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 528 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 528 062 zł na 10 lat będzie kosztował 7 389 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 398 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 907 383 zł
| Cena: | 4 528 062 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 082 908,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 907 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 389 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 398 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 325 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 075 256 zł | 4% | 10 lat | 6 650 817 zł | 891 992 zł | 5 758 825 zł | 37 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 980 868 zł | 4% | 10 lat | 8 128 777 zł | 1 090 212 zł | 7 038 564 zł | 45 326 zł |
| Większy wkład własny | 4 528 062 zł | 8% | 10 lat | 7 299 236 zł | 973 896 zł | 6 325 340 zł | 38 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 528 062 zł w kredycie na 4 346 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 346 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 444 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 791 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 260 zł czyli o 7 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 444 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
