Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 528 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 528 062 zł na 10 lat będzie kosztował 7 299 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 325 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 907 383 zł
| Cena: | 4 528 062 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 082 908,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 907 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 299 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 325 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 957 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 398 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 075 256 zł | 8% | 10 lat | 6 569 312 zł | 876 506 zł | 5 692 806 zł | 35 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 980 868 zł | 8% | 10 lat | 8 029 160 zł | 1 071 285 zł | 6 957 874 zł | 42 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 528 062 zł | 4% | 10 lat | 7 389 797 zł | 991 102 zł | 6 398 695 zł | 41 205 zł |
| Większy wkład własny | 4 528 062 zł | 18% | 10 lat | 7 100 001 zł | 936 041 zł | 6 163 960 zł | 33 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 528 062 zł w kredycie na 4 165 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 165 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 549 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 249 zł czyli o 7 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
