Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 528 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 528 442 zł na 10 lat będzie kosztował 7 299 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 325 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 908 130 zł
| Cena: | 4 528 441,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 083 083,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 908 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 299 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 325 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 693 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 399 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 164 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 075 598 zł | 8% | 10 lat | 6 569 863 zł | 876 580 zł | 5 693 284 zł | 35 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 981 286 zł | 8% | 10 lat | 8 029 833 zł | 1 071 375 zł | 6 958 458 zł | 42 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 528 442 zł | 4% | 10 lat | 7 390 417 zł | 991 185 zł | 6 399 232 zł | 41 209 zł |
| Większy wkład własny | 4 528 442 zł | 18% | 10 lat | 7 100 597 zł | 936 119 zł | 6 164 477 zł | 33 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 528 442 zł w kredycie na 4 166 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 166 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 550 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 253 zł czyli o 7 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
