Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 849 zł na 10 lat będzie kosztował 743 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 644 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 890 822 zł
| Cena: | 452 848,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 310,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 890 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 644 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 564 zł | 4% | 10 lat | 669 220 zł | 89 595 zł | 579 625 zł | 3 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 134 zł | 4% | 10 lat | 817 935 zł | 109 505 zł | 708 431 zł | 4 533 zł |
| Większy wkład własny | 452 849 zł | 8% | 10 lat | 734 521 zł | 97 829 zł | 636 692 zł | 3 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 849 zł w kredycie na 434 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434735.69 zł.
| Kwota kredytu: | 434 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 826 zł czyli o 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
