Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 849 zł na 10 lat będzie kosztował 694 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 604 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 890 822 zł
| Cena: | 452 848,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 310,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 890 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 604 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 564 zł | 28% | 10 lat | 625 203 zł | 81 232 zł | 543 971 zł | 2 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 134 zł | 28% | 10 lat | 764 137 zł | 99 283 zł | 664 854 zł | 3 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 452 849 zł | 18% | 10 lat | 714 595 zł | 94 043 zł | 620 552 zł | 3 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 849 zł w kredycie na 326 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326051.72 zł.
| Kwota kredytu: | 326 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 620 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
