Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 528 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 528 548 zł na 10 lat będzie kosztował 7 300 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 326 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 908 340 zł
| Cena: | 4 528 548,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 083 132,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 908 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 300 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 326 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 693 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 399 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 164 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 075 693 zł | 8% | 10 lat | 6 570 018 zł | 876 600 zł | 5 693 418 zł | 35 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 981 403 zł | 8% | 10 lat | 8 030 022 zł | 1 071 400 zł | 6 958 621 zł | 42 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 528 548 zł | 4% | 10 lat | 7 390 591 zł | 991 209 zł | 6 399 382 zł | 41 210 zł |
| Większy wkład własny | 4 528 548 zł | 18% | 10 lat | 7 100 763 zł | 936 141 zł | 6 164 622 zł | 33 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 528 548 zł w kredycie na 4 166 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 166 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 550 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 254 zł czyli o 7 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
