Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 940 zł na 10 lat będzie kosztował 743 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 644 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 891 001 zł
| Cena: | 452 939,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 352,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 891 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 644 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 646 zł | 4% | 10 lat | 669 354 zł | 89 613 zł | 579 741 zł | 3 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 233 zł | 4% | 10 lat | 818 099 zł | 109 527 zł | 708 573 zł | 4 534 zł |
| Większy wkład własny | 452 940 zł | 8% | 10 lat | 734 668 zł | 97 849 zł | 636 819 zł | 3 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 940 zł w kredycie na 434 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434822.53 zł.
| Kwota kredytu: | 434 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 827 zł czyli o 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
