Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 452 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 452 984 zł na 10 lat będzie kosztował 694 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 604 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 891 088 zł
| Cena: | 452 983,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 372,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 891 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 604 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 685 zł | 28% | 10 lat | 625 389 zł | 81 256 zł | 544 134 zł | 2 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 282 zł | 28% | 10 lat | 764 365 zł | 99 313 zł | 665 052 zł | 3 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 452 984 zł | 18% | 10 lat | 714 808 zł | 94 071 zł | 620 737 zł | 3 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 452 984 zł w kredycie na 326 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326148.72 zł.
| Kwota kredytu: | 326 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 621 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
