Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 530 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 530 070 zł na 10 lat będzie kosztował 7 103 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 166 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 911 334 zł
| Cena: | 4 530 070,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 083 832,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 911 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 103 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 166 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 783 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 077 063 zł | 18% | 10 lat | 6 392 835 zł | 842 811 zł | 5 550 025 zł | 30 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 983 077 zł | 18% | 10 lat | 7 813 465 zł | 1 030 102 zł | 6 783 363 zł | 36 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 530 070 zł | 8% | 10 lat | 7 302 473 zł | 974 328 zł | 6 328 146 zł | 38 959 zł |
| Większy wkład własny | 4 530 070 zł | 28% | 10 lat | 6 903 827 zł | 898 585 zł | 6 005 242 zł | 28 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 530 070 zł w kredycie na 3 714 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 714 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 948 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 240 zł czyli o 7 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
