Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 530 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 530 411 zł na 10 lat będzie kosztował 7 303 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 328 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 912 005 zł
| Cena: | 4 530 411,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 083 989,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 912 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 303 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 328 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 695 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 961 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 077 370 zł | 8% | 10 lat | 6 572 721 zł | 876 961 zł | 5 695 760 zł | 35 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 983 453 zł | 8% | 10 lat | 8 033 326 zł | 1 071 841 zł | 6 961 485 zł | 42 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 530 411 zł | 4% | 10 lat | 7 393 632 zł | 991 616 zł | 6 402 015 zł | 41 227 zł |
| Większy wkład własny | 4 530 411 zł | 18% | 10 lat | 7 103 685 zł | 936 527 zł | 6 167 159 zł | 33 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 530 411 zł w kredycie na 4 167 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 167 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 552 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 273 zł czyli o 7 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
