Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 530 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 530 412 zł na 10 lat będzie kosztował 7 393 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 402 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 912 005 zł
| Cena: | 4 530 411,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 083 989,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 912 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 393 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 402 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 077 370 zł | 4% | 10 lat | 6 654 268 zł | 892 455 zł | 5 761 814 zł | 37 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 983 453 zł | 4% | 10 lat | 8 132 995 zł | 1 090 778 zł | 7 042 217 zł | 45 349 zł |
| Większy wkład własny | 4 530 412 zł | 8% | 10 lat | 7 303 023 zł | 974 401 zł | 6 328 622 zł | 38 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 530 412 zł w kredycie na 4 349 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 349 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 794 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 285 zł czyli o 7 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
