Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 453 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 453 092 zł na 10 lat będzie kosztował 743 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 644 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 891 300 zł
| Cena: | 453 091,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 422,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 891 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 644 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 783 zł | 4% | 10 lat | 669 579 zł | 89 643 zł | 579 936 zł | 3 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 401 zł | 4% | 10 lat | 818 374 zł | 109 563 zł | 708 811 zł | 4 535 zł |
| Większy wkład własny | 453 092 zł | 8% | 10 lat | 734 915 zł | 97 881 zł | 637 034 zł | 3 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 453 092 zł w kredycie na 434 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434968.84 zł.
| Kwota kredytu: | 434 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 829 zł czyli o 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
