Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 453 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 453 130 zł na 10 lat będzie kosztował 734 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 891 375 zł
| Cena: | 453 129,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 208 439,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 891 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 734 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 407 817 zł | 8% | 10 lat | 661 479 zł | 88 101 zł | 573 378 zł | 3 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 498 443 zł | 8% | 10 lat | 808 474 zł | 107 679 zł | 700 795 zł | 4 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 453 130 zł | 4% | 10 lat | 744 039 zł | 99 611 zł | 644 427 zł | 4 123 zł |
| Większy wkład własny | 453 130 zł | 18% | 10 lat | 715 039 zł | 94 101 zł | 620 937 zł | 3 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 453 130 zł w kredycie na 416 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416879.6 zł.
| Kwota kredytu: | 416 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 628 zł czyli o 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
