Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 384 zł na 10 lat będzie kosztował 6 905 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 006 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 913 919 zł
| Cena: | 4 531 384,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 436,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 913 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 905 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 006 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 246 zł | 28% | 10 lat | 6 215 247 zł | 808 961 zł | 5 406 286 zł | 25 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 523 zł | 28% | 10 lat | 7 596 412 zł | 988 730 zł | 6 607 683 zł | 30 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 531 384 zł | 18% | 10 lat | 7 105 210 zł | 936 728 zł | 6 168 483 zł | 33 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 384 zł w kredycie na 3 262 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 262 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 346 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 222 zł czyli o 8 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
