Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 384 zł na 10 lat będzie kosztował 7 304 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 329 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 913 919 zł
| Cena: | 4 531 384,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 436,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 913 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 304 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 974 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 329 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 403 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 246 zł | 8% | 10 lat | 6 574 132 zł | 877 149 zł | 5 696 983 zł | 35 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 523 zł | 8% | 10 lat | 8 035 050 zł | 1 072 071 zł | 6 962 979 zł | 42 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 531 384 zł | 4% | 10 lat | 7 395 219 zł | 991 829 zł | 6 403 390 zł | 41 236 zł |
| Większy wkład własny | 4 531 384 zł | 18% | 10 lat | 7 105 210 zł | 936 728 zł | 6 168 483 zł | 33 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 384 zł w kredycie na 4 168 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 168 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 553 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 283 zł czyli o 7 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
