Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 531 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 531 384 zł na 10 lat będzie kosztował 7 105 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 168 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 913 919 zł
| Cena: | 4 531 384,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 084 436,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 913 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 105 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 168 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 329 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 078 246 zł | 18% | 10 lat | 6 394 689 zł | 843 055 zł | 5 551 634 zł | 30 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 984 523 zł | 18% | 10 lat | 7 815 732 zł | 1 030 401 zł | 6 785 331 zł | 36 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 531 384 zł | 8% | 10 lat | 7 304 591 zł | 974 610 zł | 6 329 981 zł | 38 970 zł |
| Większy wkład własny | 4 531 384 zł | 28% | 10 lat | 6 905 830 zł | 898 845 zł | 6 006 984 zł | 28 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 531 384 zł w kredycie na 3 715 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 715 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 950 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 252 zł czyli o 7 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
